相続登記・名義変更
取得費加算の特例で相続不動産の売却税金を減らす方法【期限と計算例】
取得費加算の特例の使い方を、計算例とともに解説。相続税を払った人がおおむね3年10ヶ月以内に売却すると譲渡所得税を減らせる仕組みです。必要書類や空き家特例との使い分けも紹介します。
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相続登記の義務化対応、手続きの流れ、専門家への依頼判断を、はじめての方にも分かる順番で整理しています。
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相続した不動産を売却したときの税金まとめ【譲渡所得税・取得費加算・空き家特例】
相続不動産の売却で発生する譲渡所得税の計算方法と、節税できる取得費加算・空き家3,000万円特別控除の使い方を解説。確定申告の手順や、税金で損しないチェックリストもまとめました。
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相続した不動産を売却する手順【全体の流れと税金・査定まで完全ガイド】
相続した不動産を売却する流れを5ステップで整理。相続登記から査定・売買契約・確定申告まで一気通貫で、3年10ヶ月以内ルールや共有名義の落とし穴も解説します。
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相続不動産の査定の頼み方【一括査定の活用法と業者選びの目安】
相続した不動産の査定方法を、簡易査定・訪問査定・一括査定の使い分けで整理。相続物件に強い不動産会社を選ぶポイントと、査定額に惑わされない判断軸も解説します。
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遺産分割協議書の書き方と記載事項まとめ
遺産分割協議書に必ず書く内容、不動産・預貯金・株式の記載例、よくある記載ミスと全員の署名・実印が必要な理由を解説します。
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相続放棄すべきかの判断基準と手続きの流れ【3か月の期限に注意】
相続放棄が有効なケースと、放棄しても解決しない問題（空き家の管理義務など）を解説。3か月の期限、手続きの流れ、専門家に相談すべきタイミングまでまとめました。
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相続登記に必要な戸籍の集め方【取得手順と注意点】
相続登記で必要な戸籍の種類・取得方法・費用を解説。広域交付制度の正確な使い方、郵送請求の手順、法定相続情報一覧図の活用まで、戸籍収集の全手順をまとめました。
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相続登記とは？2024年義務化後にやるべきことの全体像
相続登記が2024年4月から義務化されました。何をいつまでにすればいいか、期限・過料・手続きの全体像を分かりやすく解説。自分でやる場合と専門家に頼む場合の違いも比較します。
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相続登記で最初に集める書類一覧【取得場所と費用まとめ】
相続登記に必要な書類を一覧でまとめました。戸籍謄本・住民票・評価証明書の取得場所、費用の目安、広域交付制度の活用法も解説します。
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相続登記を自分でやる場合と司法書士に頼む場合の違い
相続登記は自分でできる？司法書士に依頼すべき？費用・手間・向いているケースを比較表で整理しました。判断基準が分かります。
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相続登記はいつまでに何をすればよいか【義務化と期限の整理】
相続登記の義務化はいつから？期限・過料の条件・手続きの流れをわかりやすく解説。2027年3月末の期限も含めて確認できます。
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